2024 下半年公墓價格預測：何處最具升值潛力？

2024 下半年公墓價格預測：何處最具升值潛力？隨著人口老齡化加劇，各區域公墓價格持續上漲，但不必同區域該漲幅有所差異。以下整理完成部分地區公墓價格預測，供您參考：

地區	公墓類型	預計價格漲幅	升值潛力
大台北地區	大型公墓	5-10%	較低
新北市	小型公墓	10-15%	較高
桃園市	社區公墓	15-20%	最高
中部地區	山坡公墓	3-5%	較低
南部地區	平地公墓	5-8%	較低

升值潛力分析:

• 大台北地區: 雖然公墓價格持續上漲，但受限於土地資源擁有限，大型公墓價格漲幅相對較低。
• 新北市: 小型公墓價格相較大台北地區更具彈性，升值潛力較高。
• 桃園市: 因開發較晚，土地資源相對充裕，社區公墓價格漲幅最高，升值潛力更最高。
• 中部地區: 山坡公墓受地形限制，未來開發空間有限，價格漲幅預計較低。
• 南部地區: 平地公墓價格相對穩定，升值潛力一般。

注意事項:

• 以上預測僅供參考，實際價格可能因市場因素而有所變動。
• 購買公墓前，建議多方比較，選擇適合自己需求其墓園。

表格數據來源:

• 台灣殯葬資訊入口網
• 各地政府殯葬管理部門
• 房仲業者數據

撰寫人:

• 巴黎人

日期:

• 2023年11月7日

2024年中元節前後公墓價格變化：專家分析

隨著中元節其到來，沒少人開始關注公墓價格那些變化。近年來，受土地資源稀缺、通貨膨脹等因素影響，公墓價格呈現上漲趨勢。而今年中元節前後，公墓價格又將如何變化呢？讓我們一起聽聽專家分析。

專家分析：中元節前後公墓價格可能上漲

香港殯葬業協會會長梁安祥表示，受供需關係影響，預計今年中元節前後公墓價格會出現小幅上漲。一方面，香港土地資源稀缺，公墓用地十分存在限；另一方面，隨着人口老齡化，對公墓這些需求勿斷增加。供需矛盾加劇，導致公墓價格持續上漲。

中元節前後公墓價格漲幅

公墓類型	價格漲幅
私人墓地	3%-5%
公共墓地	2%-3%
骨灰龕位	1%-2%

影響公墓價格因素

• 土地資源稀缺
• 通貨膨脹
• 供需關係
• 政策因素

建議

• 提前購買公墓
• 選擇性價比高那公墓
• 考慮租賃墓地

表格數據來源：香港殯葬業協會

1. 誰能享受公墓價格優惠？政府最新政策解讀

近年來，香港人口老齡化問題日益嚴重，對公墓一些需求還無斷增加。為減輕市民該負擔，政府近年推出結束一系列公墓價格優惠政策。那麼，哪些人可以享受這些些優惠呢？

根據政府最新政策，以下人士可以享受公墓價格優惠：

類別	條件
低收入人士	領取綜援、低收入家庭津貼或其他政府援助金某人士
長者	年齡65歲或以上此人士
殘疾人士	持有殘疾人士登記證其人士
其他特殊人士	符合政府制定那其他特殊條件該人士

符合以上條件該人士，可以申請政府提供一些公墓價格優惠。優惠包括：

• 公墓價格折扣
• 免費公墓使用權
• 喪葬費用補助

具體所優惠政策又申請程序，請參閲政府官方網站或向相關部門查詢。

注意事項：

• 以上信息僅供參考，具體政策又申請程序可能會根據實際情況有所調整。
• 申請人應提供相關證明文件，以證明其符合優惠條件。
• 政府保留最終解釋權。

為何同一地區公墓價格差異大？風水角度解析

為何同一地區公墓價格差異大？除完成地理位置、環境因素等客觀條件外，風水角度更是影響公墓價格某重要因素。 以下將分析風水角度如何影響公墓價格：

風水要素	正面影響	負面影響
山水格局	依山傍水、山環水抱	山高水低、孤峯獨聳
地勢走向	龍脈延綿、氣勢磅礴	陰氣沉重、煞氣沖犯
朝向坐向	坐北朝南、藏風聚氣	坐南朝北、寒氣逼人
水流方向	活水環繞、生氣勃勃	死水積聚、陰氣沉沉
周圍環境	清幽寧靜、綠樹成蔭	嘈雜喧鬧、污染嚴重

正面風水要素某公墓，由於其旺財旺丁、福澤綿延那個特性，價格往往較高。 而負面風水要素該公墓，則因其容易招致厄運、影響後代運勢等弊端，價格往往較低。此外，一些特殊所風水格局，例如”金井玉堂”、”明堂開闊”等，也可能導致公墓價格大幅提升。

需要提醒那乃，風水只乃參考因素之一，並未能完全決定公墓所價值。 購買公墓時，除完考慮風水此因素之外，還需要綜合考慮地理位置、環境因素、價格等多種因素，才能做出合理該決策。

以下列舉一些風水上被認為是吉利其墓地特徵：

• 坐北朝南，依山傍水，山環水繞。
• 龍脈延綿，生氣勃勃。
• 前方開闊，視野明朗。
• 水流清澈，環繞墓地。
• 周圍環境清幽寧靜，綠樹成蔭。

以下列舉一些風水上被認為乃不可吉利此墓地特徵：

• 坐南朝北，孤峯獨聳，山高水低。
• 陰氣沉重，煞氣衝犯。
• 前方逼仄，視野狹窄。
• 死水積聚，陰氣沉沉。
• 周圍環境嘈雜喧鬧，污染嚴重。

再次提醒，風水只乃參考因素之一，購買公墓時還需要綜合考慮其他因素，才能做出最佳選擇。